盛世桃源4#楼、S1商业及附属地下室工程项目简报(第四十八期)

时间:2020-07-31来源:点击量:

【2020】第48期

   编制人:周刚           审核人:孙忠勇、陆飞           审批人:燕成春


目录

一、项目简况

(一)工程概况

(二)工程总体计划与目标

(三)目前进展

二、项目管理

(一)质量管理

(二)进度管理

(三)成本管理

(四)安全与文明施工

三、招标采购工作

四、集中支付工作

五、项目变更签证

六、项目大事迹


一、项目简况

(一)工程概况

安徽水安建设开发有限公司·盛世桃源位于合肥市金寨南路与石鼓路交叉口西南角。总用地面积为52849.8㎡,用地性质为商业用地和二类居住用地。本工程为安徽水安建设开发有限公司·盛世桃源4#住宅楼。 总建筑面积19100.77㎡。其中住宅面积17439.11㎡,阳台面积734.70㎡,入户花园面积135.00㎡;商业面积525.14㎡,架空层面积266.81㎡。计入容积率面积为18790.52㎡,建筑占地面积为687.68㎡。

本工程地下1层,主楼地上30(27)层。第1层为商业网点及架空层,1层层高为3.9(2.9)米,第2层为商业网点及局部住宅,2层层高为3.3(2.9)米,第3~30层均为住宅,层高均为2.9米。为两单元两梯三户单元式一类高层住宅,建筑总高度88.55米。(地下室部分详见地下室施工图)

本工程耐火等级一级;结构形式为剪力墙结构;抗震设防烈度为7度;合理使用年限50年.

室内地坪标高±0.000相当于吴淞高程41.75米,室内外高差0.60(0.15)米,总图定位见总平面定位图。

建筑物包含:

(1)4#住宅楼;

(2)S1商业楼;

(3)附属地下室。

(二)工程总体计划与目标

1、计划开工日期:2019年3月1日;

2、本工程质量等级达到合格标准;

3、杜绝重伤及以上事故。

(三)目前进展

1、盛世桃源4#楼、S1商业及附属地下室工程  本月已完成: 4#楼3-15层外墙抹灰、3-15层内墙抹灰、16-30层喷浆、屋面墙体砌筑、商业S1外墙抹灰、以及楼梯口、通道垃圾清理。 





2、7月27-7月28日前往肥西县派河镇翡翠湖桥进行抗洪救险。


二、项目管理

(一)质量管理

本月的主要内容是盛世桃源4#楼、S1商业及附属地下室工程   本月已完成:盛世桃源4#楼、S1商业及附属地下室工程  本月已完成: 4#楼3-15层外墙抹灰、3-15层内墙抹灰、16-30层喷浆、屋面墙体砌筑、商业S1外墙抹灰、以及楼梯口、通道垃圾清理。

(二)进度管理

1、每周进行一次内部会议,对与工作的不足提出意见,下一步的计划是如何安排,对于每个员工都有一定的硬性要求,工作中更加严谨、负责。

2、每天晚上学习到十点半。

3、制定周进度计划。

(三)成本管理

1、对各项施工材料进场有专人清点,对材料数量不足的直接在供货单上扣除,结算以实际供货量计算。严格把控现场施工材料损耗,减少浪费,节约成本。

2、施工过程中严把质量关,避免返工与质量事故,造成质量成本增加,提高施工产品质量有效的控制质量成本。要切实做好安全生产、文明施工,降低事故成本,避免安全事故的发生也是控制了施工成本必要内容。

3、严禁各种节日中,向监理、业主及相关工作单位送礼,杜绝送礼现象,既节约项目成本,又很好的树立公司形象。

(四)安全与文明施工

本月现场门口道路交通是本月安全管理重点。

1、进出场施工车辆由专人指挥交通。  

2、设置防撞桩隔离外来车辆。

3、随时清理门楼类外卫生保持场地及道路整洁。

4、在进入施工区内的坡道要硬化处理。并设置排水沟。

三、招标采购工作

地下室+-0.000一下招标完成。

四、集中支付工作

暂无集中支付工作。

五、项目变更签证

本月无项目变更签证。

六、施工大事迹

本月项目大事迹:无